競売とは、住宅ローンの支払いが滞った場合、債権者である金融機関が、不動産を担保に完済してもらえるよう裁判所に申し立てを行い、正当であると立証されると裁判所の権力により、強制的に不動産の売却を進めることです。
不動産を競売にかけられた場合、一般的に売却代金が相場よりも低くなります。
