重要事項説明とは、宅建業法に基づき、不動産の売買・賃貸契約の締結前に、不動産の状態や取引状況を買主・借主に説明するもので、必ず行わなければなりません。
売買契約の場合、高額な不動産を購入するにあたり、買主の誤った認識や勘違いで損害を被らないように、買主の保護を目的として行われます。
また重要事項説明は宅地建物取引士の資格保有者が行わなければなりません。
