心理的瑕疵とは、不動産取引において、買主や借主に心理的な抵抗を与える恐れの高い欠陥のことです。
いわゆる事故物件と言われる自殺や殺傷、強盗、空き巣などの事件が起きた物件や、墓地や刑務所など近隣に嫌悪感を抱く施設がある場合も含まれます。
