法定耐用年数とは、国税庁の「主な減価償却資産の耐用年数表」により、建物の用途・構造別に定められているもので、固定資産の資産価値が帳簿上から消滅するまでの期間を定めた年数を指しています。
不動産投資の場合、主に所得税の算出時に減価償却費の計算をするとき、法定耐用年数が関係してくるので確認が必要です。
