建蔽率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことで、その土地に対して、どのくらいの規模の建物が建築できるのかを定めたものになります。
日照や通風といった環境保全や、防火や避難経路の確保を目的として、用途地域に応じて制限が定められています。
建蔽率をオーバーした物件を建てると違反建築物となってしまうため、注意が必要です。
