区分マンションとは、マンション内の1戸ずつの物件のことです。
住まいとして所有する分譲マンションとは違い、投資用として他人に貸し出すためのマンションを指す不動産用語です。
建物全体が投資対象の1棟マンション投資に比べると、比較的少額の投資金額から始められるため、投資リスクが少なくなります。