ジョイントベンチャーとは、他の投資者や会社と共同で物件を所有・運営することで、企業自体の統合（M&A）と、資本を伴わない提携（アライアンス）の中間に位置づけられています。
大規模物件の場合、一企業では対応しきれない大きなスケールでも、複数企業が開発に携わればプロジェクトを健全に進めることができます。
