地上権とは、借地権の一種であり、建物所有のためなど自己使用のために、他人の所有する土地を借りる権利のことを言います。
地上権がある場合、土地の所有者の許可がなくても土地を貸し出す、その土地にある建物を売却する、担保に設定するといったことが可能になります。
