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千葉市内の買取実績
千葉市花見川区幕張町 土地分譲
成約日2024年6月
千葉市若葉区西都賀 土地分譲2
成約日2024年5月
千葉市中央区鵜の森町 土地
成約日2024年3月
千葉市緑区おゆみ野中央 土地分譲
成約日2024年3月
千葉市中央区登戸 事業用地2
成約日2024年3月
ご相談から売却までの流れ
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step1
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step2
概算査定
お客様からいただいた不動産情報を基に概算の査定金額をお出しします。
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step3
現地訪問
概算金額をご確認いただき、問題なければ査定担当スタッフが現地にお伺いし、建物の状況、周辺情報などを確認させていただきます。
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step4
査定金額の提示
ご依頼いただいた不動産の買取査定金額を提示させていただきます。
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step5
契約
査定金額にご納得いただいた上で不動産売買契約を締結します。
※この時点で手付金（売却額の5%）をお支払いいたします。 -
step6
決済
指定日までに不動産買取金額の残金をお支払いいたします。
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step7
事務手続き
不動産登記情報の変更などの事務手続きを行い、完了した時点で不動産買取完了とさせていただきます。
権利関係が複雑な相続不動産や空室の多いアパートといった課題を抱えている不動産の
買取も可能です。
Case 1
30名以上の相続人がいる遊休地の売却相談
Before
After
千葉市中央区で祖父の代より保有している有休地があり、その土地を売却したいという相談がありました。しかし調べてみると50年以上にわたり相続登記がなされておらず、不動産の権利関係も複雑な状態でした。そこで弁護士も含めた専門家のチームを組成し、数か月かけて売却に至った事例を紹介します。
Case 2
空室の多い法定耐用年数超過のアパート売却
Before
After
木造アパートは22年、軽量鉄骨は27年、重量鉄骨は34年、鉄筋コンクリート造は47年と、法定耐用年数が決められており、一般的に金融機関はその期間に準じて融資を行います。つまりそれ以上、経過した建物では融資が難しくなる為に、なかなか市場では売却しづらい物件でも、弊社が取り組む手法なら売却が円滑に行われるという事例です。今回は木造アパート築25年が経過した土地付建物を売却したいというケースです。
Case 3
アパート用地に査定変更することで高値で売却が実現
Before
After
千葉市中央区の遊休地の買取事例です。戸建て用地としての査定からアパート用地としての活用を提案し査定をしたことで、売主様が高額売却できたという事例を紹介します。土地の活用法を最大限模索することで、高価買取が可能になります。
よくある質問
まずは、こちらの買取査定フォームより氏名、メールアドレス、物件種別、物件所在地（必須項目）をご入力下さい。その情報を基に当社からご連絡させていただきます。
はい。不動産買取査定は無料です。
はい。築年数や外観、内観などを問わず、買取査定を行っております。
現地調査を行う場合についても費用はいただいておりません。
原則、立会いは必要ありません。電話とメール、書面の郵送等で対応可能です。
はい、査定可能です。お気軽にご相談下さい。
売買契約価格の5%を手付金としてご指定の口座に振り込ませていただきます。
お客様のご都合で契約を破棄した場合は、手付金の2倍の金額をお支払いただきます。また、当社の都合で契約を破棄した場合は、手付金の返還の必要はございません。
印鑑、身分証明書が必要になります。
必要ありません。収入印紙は当社で用意させていただき、売買金額から差し引かせていただきます。
司法書士などの有資格者が本人確認情報を添付して申請することで権利書がなくても不動産を売却することができます。ご安心下さい。
手数料はいただいておりません。
当社が直接買い取る不動産については、仲介手数料はかかりません。
いいえ、振込手数料は当社で負担させていただきます。
約1ヶ月～1ヶ月半です。ただし、買取不動産の規模などによって変動する場合がございます。
はい可能です。当社では相続に関するサポートも専任のチームで行っております。相続関係の相談もご相談下さい。
はい可能です。持分登記などの複雑な不動産についても当社にお任せ下さい。権利調整などの対応もさせていただきます。
はい。ご相談下さい。当社では不動産買取を通じて、お客様のさまざまなニーズにお応えしております。
当社では千葉の不動産買取を最も得意としています。千葉の不動産のことならお任せ下さい。
もちろん千葉以外の不動産買取も行っております。まずはお気軽にご相談下さい。
仲介業務含めて、お客様にとって最適な提案をさせていただきたいと思います。まずはお気軽にご相談下さい。
興味はありますが、詳細を確認させていただきたいです。お話をお聞かせいただけると大変ありがたいです。
当社では仲介業務も行っておりますので、個別にご相談下さい。
はい、可能です。住み替えのご相談も受け付けております。
はい、当社では農地以外の全ての不動産を取り扱っておりますので、お気軽にご相談下さい。
迷ってる時間がもったいない！
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