【売主】仲介手数料不要の新築一棟アパート! ■満室想定年間収入(共益費等含む)10,260,000円 ■満室想定利回り約6.1% ■住宅性能評価劣化等級3級取得の為、35年長期融資のご相談可能です(金融機関により異なる場合あり)。 ■売主直接取引で安心・スムーズな購入手続きが出来ます。 『交通・環境』 ■JR総武線 新検見川駅が徒歩5分 ■京成千葉線 検見川駅も徒歩8分 ■JR京葉線 検見川浜駅へも徒歩圏内。 ■新検見川駅西口の前にスーパーの西友。 ■京葉線検見川浜駅周辺は賃貸物件が少ないため、京葉線をご利用の方への需要があります。 『共有部』 ■オートロックやTVモニターホン、防犯シャッター等のセキリュティー。 ■ネット無料・宅配ボックス・駐輪場・敷地内ゴミ捨て場完備。 『専有部』 ■3階部分は容積率を余すことなく利用を考え、ロフトを設けました。 ■追焚きや浴室乾燥機等の新築に求められる設備です。
利回り6.1%
販売価格16,800万円
所在地 | 千葉市花見川区検見川町3丁目314-(未定) GoogleMapで確認する | ||
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交通 |
JR総武線 新検見川駅 徒歩5分 京成千葉線 検見川駅 徒歩8分 JR総武線 稲毛駅 バス15分 階段下停歩11分 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩27分 |
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構造 | 木造3階建て | 総戸数 | 12戸 |
間取り | 全室1K | 築年月 | 2025年10月 |
土地面積 | 197.43㎡ (公簿) | 建物面積 | 293.5㎡ |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 西側 幅員8m公道に7.6m接道 |
都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
現況 | 更地 | 引渡時期 | 相談 |
設備 | B・T別 追焚機能 シャワー トイレ 収納スペース 室内洗濯機置場 給湯 プロパンガス ロフト(3階のみ) 複層ガラス エアコン CATV インターネット対応 CATVインターネット オートロック シャッター雨戸 火災警報器(報知機) 24時間換気システム | ||
備考 | こちらは土地先行決済となります。 土地決済・引き渡し後の着工となりますので、工事開始から完成まで約6ヶ月程度のお時間を頂きます。 建築確認番号:第JAC-H25-10-0075号 |
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